Grundstück - Žabljak - Montenegro

Einzigartiges Grundstück in Žabljak, Montenegro, zum Verkauf für 3.120.000 €.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Durmitor-Nationalpark (UNESCO-Weltkulturerbe). Es ist als städtisches Bauland klassifiziert und eignet sich bestens für den Bau eines Hotels, eines Wellness- & Gesundheitszentrums sowie Appartements zum Verkauf.

Offiziell genehmigte Baufläche (BRGP nach UTU): 11.490 m², inklusive:
• Hotel – 6.347 m² (plus zwei Untergeschosse)
• Appartementhäuser – 5.143 m²

Der projektiertet jährliche Umsatz des zukünftigen Wellness & Longevity Resorts beträgt 32 Millionen Euro.

Infrastruktur & Zugang:
• Asphaltstraße
• Kommunaler Wasserversorgung, Kanalisation und Stromnetze an der Grundstücksgrenze
• Bereits ausgebautes internes Straßennetz für bequemen Zugang zu allen Entwicklungszonen

Vorgesehene Marketing- und Verkaufsmaterialien:
1. Webseite
2. Instagram-Konto
3. CRM-System + Verkaufstrichter
4. Businessplan für das Wellness & Longevity Resort
5. Konzeptionelles architektonisches Design
6. Technisch-ökonomische Machbarkeitsstudie
7. Finanzmodell

Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Entwickler, die ein groß angelegtes Projekt in Montenegro realisieren möchten – das erste seiner Art im wachstumsstarken Wellness- und Longevity-Segment.