Grundstück - Poda - Montenegro

Attraktives Baugrundstück in Poda, Herceg Novi – Meerblick

Ein ansprechendes Grundstück mit einer Fläche von 1.349 m² steht zum Verkauf. Es befindet sich im ruhigen Weiler Podi im Hinterland von Herceg Novi, nur 5 km vom Meer und der Lazure Marina in Meljine entfernt.

Das Grundstück ist rechteckig mit Zufahrt über eine Straße; seine Lage und Größe bieten die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Unterteilung des Grundstücks ist gemäß den geltenden Bauvorschriften möglich. Bei Unterteilung beträgt die minimale Grundstücksgröße 300 m². Die maximale Bruttogeschossfläche pro Grundstück beträgt 300 m² (über drei Ebenen). Der Bebauungsindex liegt bei 0,8 und der maximale Flächennutzungsindex bei 0,5. Ein Hausprojekt ist bereits erstellt. Zufahrt und Stromversorgung sind vorhanden.

Perfekte Gelegenheit, eine Villa mit Pool und Meerblick zu errichten!

Das Grundstück liegt in natürlicher Umgebung auf einer Anhöhe über der Stadt, bietet eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und Entspannung – fern vom Trubel der Stadt, aber nur wenige Minuten vom Meer, den Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Herceg Novis entfernt.

Warum ist dieser Standort so attraktiv?

• Grundstücksfläche: 1.349 m²
• Rechteckige Form
• Möglichkeit der Unterteilung (je nach Planungsvorschriften)
• Zufahrt mit Fahrzeug
• Potential für den Bau einer Villa mit Pool und Meerblick gemäß den aktuellen städtischen Vorgaben
• Ruhige Lage, Natur und Privatsphäre
• Potenzial für Privatwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Vermietung, je nach Baufassung

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Chance für jeden, der sein eigenes Refugium an der montenegroischen Küste schaffen möchte – für persönlichen Genuss oder als Investition in den Tourismus. Preis: 160.000 €.