Villen - Herceg Novi - Montenegro

Wunderschönes Familienhaus mit Gewerbefläche in Herceg Novi

Genießen Sie das Küstenleben nur 3,5 km vom Meer entfernt in diesem charmanten Haus mit Geschäftsräumen – perfekt für Familien oder Unternehmer!

• Gesamtfläche: 261 m², inklusive 23 m² Gewerbefläche
• Grundstücksfläche: 440 m²

Diese Immobilie bietet zwei Wohneinheiten mit atemberaubendem Meerblick sowie einen separaten Geschäftsraum.

Erste Wohnung (Duplex):

Im unteren Bereich (Keller) finden Sie ein kuscheliges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Terrassen mit Panoramablick.

Zweite Wohnung:

Im ersten Stock gelegen, bietet diese Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine großzügige Terrasse mit Meerblick, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Gewerbefläche:

Die Geschäftseinheit im Erdgeschoss liegt zur Straße hin, ideal für geschäftliche Aktivitäten und zusätzlichen Komfort.

Vor dem Haus stehen Parkplätze für 5–6 Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten ist üppig mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt und umfasst einen Trockenraum, zusätzlichen Stauraum und eine Technikraum mit Pellet-Zentralheizung.

• Baujahr: 2013
• Klimatisiert für mehr Komfort
• Zentrale Pelletheizung für Energieeffizienz