Villa - Kotor - Montenegro

Luxueuze nieuwe villa te koop in Kavac, Kotor, Montenegro.
Locatie: Op slechts 5 minuten van de luchthaven, 10 minuten van Tivat en Porto Montenegro, en 10 minuten van het historische centrum van Kotor.

Het perceel is 533 m² groot en de woning heeft een bruto oppervlakte van 185 m² en een netto oppervlakte van 150 m².
De woning bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, praktische ruimte, technische ruimte, twee slaapkamers, WC en badkamer.

De villa is zuidgericht en biedt een prachtig uitzicht over de Baai van Kotor en Tivat.
Op het perceel bevinden zich twee parkeerplaatsen en een infinity zwembad.
Het omheinde perceel garandeert privacy en veiligheid voor de eigenaar.

Via een toegangweg bereik je de achteringang van de villa en via een stevige eikenhouten deur betreed je de eerste verdieping.
Hier vind je twee slaapkamers en een badkamer met aparte douche, toilet en hoogwaardige grote keramische tegels.
De badkamer is ingericht met hoogwaardige producten van Villeroy & Boch en Hansgrohe.

De hoofdslaapkamer van 20 m² beschikt over een maatwerkkast, een groot bed en een balustrade met schitterend uitzicht op Boka Bay.
De tweede slaapkamer van 14 m² heeft een Frans balkon.

Via een metalen en glazen trap met LED-verlichting bereik je de begane grond.
Hier bevindt zich een technische ruimte met CCTV-bedieningsmogelijkheden, en een open woonkamer, eetkamer en keuken.
De woonkamer combineert traditionele en moderne elementen zoals houten balken en Venetiaans pleisterwerk.
De eetkamer heeft een grote tafel voor zes personen, aansluitend een volledig uitgeruste keuken met Bosch-apparaten en een praktische bijkeuken.

De woonkamer en eetkamer leiden naar een buitenterras met een stenen BBQ en infinity zwembad, ideaal voor gezelligheid en ontspanning.
Het exterieur bestaat uit natuurlijke steen en groene tuinen met beplanting en oude olijfbomen.