Villa - Kotor - Montenegro

Te koop in Kotor: Boka Huis - Een rustgevende oase in het hart van de baai van Kotor.
Een prachtig gerestaureerde en gemoderniseerde traditionele stenen boerderij met volwassen mediterraanse terrasgartens (olijven, cypres, laurier, citroen, granaatappel, vijg, mandarijn, plantagine, eucalyptus, palmen), slechts 150m van de zee.
Boka Huis ligt aan de rand van een afgelegen weide (Lekovina) in het maritieme dorp Prcanj, omgeven door dennen- en olijfbomen, met schitterend uitzicht over de baai van Kotor en de omliggende bergen richting de toppen van Lovcen.
Binnenstijl is eigentijds met herinneringen aan de traditionele Montenegrijnse kenmerken. Het huis is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, beveiligingsvideo en bewegingsensoren met alarmen.
De woning beschikt over een apart tuinhuisje (schuur/opslag), een stenen barbecue en afsluitbare parkeergelegenheid voor twee voertuigen.
Layout:
Ingang: Vanuit de afsluitbare parkeergelegenheid voor twee auto's leidt een kronkelend tuingat naar de ingang van het huis, met een grote beschaduwde patio van 32m2 voor ideaal entertainment gedurende het hele jaar.
Begane grond: Open keuken met ontbijtbar en eethoek, met terracotta vloeren en een houtkachel, die leidt naar een lichte en luchtige woonkamer met plafondhoge ingebouwde kasten, grote ramen en dubbele deuren die openen naar een traditionele stenen patio. De woonkamer heeft vloerverwarming voor de koudere maanden.
De Duitse Nolte keuken met granieten werkbladen is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast-vriescombinatie en magnetron.
Op de begane grond bevindt zich links van de centrale gang Kamer 1 met een queensize bed en voldoende opbergruimte. Rechts bevindt zich Badkamer 1, zeer ruim en modern met douche en wasmachine. Bergkast onder de centrale trap met ijzeren balustrade, leidend naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De familiekamer boven is een mooie, grote open ruimte met toegang tot twee terrassen met spectaculair uitzicht. Eikenparketvloeren en een ingebouwde boekenkast tot aan het plafond creëren een rustgevende sfeer.
Slaapkamer 2: Een zeer ruime 25m2 hoofdslaapkamer met uitzicht over de baai van Kotor en toegang tot het terras via dubbele deuren.
Slaapkamer 3: Een andere zeer ruime 19m2 dubbele slaapkamer met plafondhoge moderne ingebouwde kast.
Slaapkamer