Shtëpi - Budva -

Vendej nje apart-hotel me 15 nje identity të gatshme për përdorim në Budva

100% i operueshëm | Shitje direkte nga pronari | €2.200.000

Ndërtesa e plotë e apartamenteve në Budva – biznes plotësisht funksional, shitje direkte nga pronari. 15 njësive plotësisht të pajisura të përshtatshme për qira afatshkurtër ose të gjatë, me vendparkim në garazh nëntokësor klasë A + parkim jashtë (total 11), vlerësim i klientëve 9.6, shkalla e okupimit 80-90% gjatë gjithë vitit.

Menaxhuar nga një pronar për mbi 11 vjet. Asnjë borxh, përgatitur për të gjeneruar të ardhura që në ditën e parë.

Çfarë përfshihet në çmim:

• Ndërtesa: 690m2 – 15 njësive + infrastrukturë + terracë panoramike mbi 135m2 me pamje malin detit dhe qytetit. Potencial për zgjerim: zone për relaks, kati shtesë.
• me 5 vende parkimi të sigurta jashtë, peizazh profesional, pemë frutash dhe zonë e gjelbruar për rekreacion brenda perimeterit të mbyllur me CCTV.
• 6 vende parkimi klase A, 70m2 në garazhin nëntokësor të ndërtesës së re.
• Infrastrukturë: lavatriçe, workshop, CCTV.
• Asete digjitale: llogari booking/Airbnb me histori të vendosur dhe nota, faqe interneti, CRM, rrjete sociale – të gatshme për transferim.

Avantazhet kryesore:

• Titulli i qartë ligjor
• Pronësi e plotë 1/1
• Të gjitha lejet + kategorinë 3 yje
• Rezultate mbi 11 vjet në treg
• Pa borxhe
• Monopoli i parkimit: total 11 vende parkimi, ndonjëherë