Villen - Bar - Montenegro

Schönes Haus zum Verkauf in Bar, Montenegro

Nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer traumhaften Lage mit Blick auf ganz Bar.

Das Haus erstreckt sich über 292 m² Bruttogeschossfläche auf zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als zwei Zwei-Zimmer-Apartments oder eine große Vier-Zimmer-Wohnung mit separatem Studio.

Die erste Etage umfasst 138 m² Wohnfläche, inklusive Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Drei Terrassen (15m², 11m², 6m²) laden zum Entspannen ein.

Die zweite Etage bietet 143 m² Wohnraum mit ähnlicher Raumaufteilung und ebenfalls drei Terrassen (17m², 7m², 6m²).

Zusätzlich befindet sich neben dem Haus ein 45 m² großes Gebäude im Rohbau, das als Gästehaus oder zusätzliche Wohnung genutzt werden kann. Der Ausbau ist bis zu einer Fläche von weiteren 45 m² möglich.

Für Parkplätze sorgen 3 Stellplätze direkt neben dem Haus, ergänzt durch einen Abstellraum und einen Wasserboiler mit 40 m³ Fassungsvermögen.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung für Holz ausgestattet, zusätzlich gibt es in den Bädern Heizkörper, die entweder zentral oder elektrisch gesteuert werden können. Alle Terrassen sind überdacht, das Wohnzimmer ist klimatisiert.

Das ca. 550 m² große Grundstück verfügt über einen Obstgarten mit 8 Mandarinenbäumen, 4 Orangenbäumen, 1 Zitronenbaum, 13 Reben, einer Zinzula und Zierpflanzen in zwei Oasen. Ein Steingrill mit Gartenbrunnen sorgt für gesellige Abende.

Zusammen bilden alle Gebäude eine Gesamtfläche von 404 m² bebauter Fläche.

Der Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation ist vorhanden. Jedes Stockwerk sowie das Nebengebäude haben separate Stromzähler und einen Glasfaser-Internetzugang.

In nur 1,7 km erreichen Sie den Strand, 24 km sind es bis zum Skadarsee, 43 km zum Flughafen Podgorica und 59 km zum Tivat-Flughafen. Das Rathaus der Gemeinde ist nur 1 km entfernt.