Villen - Bar - Montenegro

Neue moderne Villa in der ruhigen Bucht von Dobra Voda, Montenegro, nur wenige Schritte vom Sand-Strand Veliki Pesak entfernt.

Die Villa wurde 2018 erbaut und bietet direkten Zugang zum eigenen Kiesel- und Sandstrand. Der Weg zum Meer ist Teil des Grundstücks, umgeben von grünen Pflanzen.

Wohnfläche 160 m² auf 177 m² Haus. Das Grundstück hat 300 m².

Vor dem Haus liegt eine große, überdachte Terrasse von 40 m² mit einem großen Granittisch. Der perfekte Ort zum Entspannen, umgeben von Zypressen, Oleander, Oliven, Obstbäumen, Palmen und Blumen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Große Schiebetüren führen auf die Terrasse, ideal für gesellige Abende im Freien mit Grill.

Im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer, alle mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, Ankleide und eine eigene Terrasse. Das Meer-Schlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf Meer und Berge.

Das Haus ist vollständig möbliert und für das ganzjährige Wohnen geeignet. Es verfügt über automatische Tore, einen Parkplatz für ein Auto, eine Holzheizung im Wohnzimmer sowie eine elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus.

Jedes Zimmer ist klimatisiert mit Marken-Klimaanlagen (Daikin). Die Fassade ist thermisch gedämmt und teilweise mit Naturtraverin verkleidet, das Dach ist isoliert und begrünt.

Alle Fenster sind mit reflektierendem Doppelglas, Rollläden und Mückennetzen ausgestattet. Das Haus verfügt über Internet, Videoüberwachung sowie Rauch- und Volumensensoren.