Villen - Herceg Novi - Montenegro

Luxuriöses Haus zum Verkauf in Herceg Novi, Kumbor.

Herceg Novi ist eine Stadt voller Sonne und Grünflächen.

Die Küstenstadt liegt im Süden der Adria, am Eingang zur Bucht von Kotor.

Über 200 Sonnentage im Jahr bei durchschnittlichen Temperaturen über 20°C.

Bewundern Sie die Festungen aus türkischer, venezianischer, spanischer und österreichischer Zeit.

Die Küste ist gesäumt von Sandstränden und Brücken.

Nur 22 km vom Flughafen Tivat und 29 km vom Flughafen Cilipi entfernt.

Die Villa befindet sich in Kumbor, nur 100 m vom Strand und der Marina entfernt, mit einem Tunnel unter der Hauptstraße, der direkt zum Strand führt.

Gesamtfläche der Villa: 308 m².

Netto-Innenfläche: 166,5 m² + 2 Terrassen (63,1 m²) + Keller/Winstock (36,5 m²).

Das Erdgeschoss verfügt über: eine kleine Servicewohnung mit eigenem Eingang und Bad, großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, große Terrasse.

Das zweite Obergeschoss hat: großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, große Terrasse.

In allen Räumen außer Badezimmern ist hochwertiger Bodenbelag vorhanden.

Alle Badezimmer sind mit Keramikfliesen der besten Qualität ausgestattet.

Beide Villen verfügen über elektrische Dampfwärme mit Radiatoren in allen Räumen und eine Klimaanlage im Wohnbereich im oberen und unteren Stock.

Es sind Kabel für die Klimaanlagen in allen Räumen vorhanden, die der Kunde nutzen kann.

Der Heizraum kann leicht auf Solarenergie umgestellt werden!

Eine Gegensprechanlage sowie ein Antennensystem für terrestrisches und Satellitenfernsehen sind installiert.

Alle Fenster und Glaselemente sind aus getöntem Thermoglas gefertigt.

Vor jedem Pool gibt es Platz, falls der Käufer dies wünscht.

Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Die auf der Küste höchste Qualität an drainage wurde rund um die Villa und im Hof ausgeführt.

Alle Installationen sind gefilmt und wir können sie dem Interessenten Schritt für Schritt zeigen.

Die Villa ist ökologisch gebaut und ausschließlich aus natürlichen Materialien gefertigt.

Ein privater Eingang zur Villa führt von der Autobahn, mit riesigen Stützmauern.

Alle erforderlichen Baugenehmigungen sind vorhanden, der Bau