Villa - Utjeha-Bušat - Montenegro

Te koop in Utjeha-Bušat: Prachtige villa nabij de Adriatische Zee.
Bouwoppervlakte van 497 m², gelegen op slechts 10 meter van het water en 25 meter van een klein kiezelstrand met gemakkelijke toegang.
De villa wordt omgeven door een hoge stenen omheining met smeedijzeren frames, wat zorgt voor privacy en comfort in een idyllische tuin.
Het eigendom bestaat uit twee delen: het hoofdgebouw en een separate ingang voor gasten of medewerkers, inclusief een één-kamer appartement met keuken, badkamer, balkon en een goed uitgerust zolderverdieping.
De hoofdingang is te bereiken via een brede stenen trap met een porch en kolommen, met een stevige dubbele houten deur.
Binnen vindt u op de begane grond een sfeer van één geheel, met een open haard in marmer en graniet, een gezellige eetkamer met ovaartafel, en een grote volledig uitgeruste keuken met kookeiland.
De wit betegelde eetkamer grenst aan het terras waar u in de zomer onder de pergola kunt genieten van het uitzicht, een zwembad en gezellige zithoeken.
Een semi-circulaire wenteltrap leidt naar de eerste verdieping, waar de master bedroom met een glazen muur toegang geeft tot het terras met zeezicht, en een privébadkamer in travertijn.
Verder vindt u hier een tweede slaapkamer, kantoorruimte en een badkamer met douche. Alle meubels zijn van solide Italiaans vakmanschap.
Op de derde verdieping is een ruime loods met een 12-voet biljarttafel uit Duitsland, een kaarttafel en een open terras onder de sterren.
Een extra slaapkamer van 30 m² met badkamer en kast is hier aanwezig, geschikt voor eventuele omzetting tot extra grote slaapkamer.
Het huis is volledig voorzien van airconditioning, met vloerverwarming en een verwarder op gas, elektriciteit of houtpellets.
De kelder biedt ruimte voor opslag en parkeren, inclusief een garage onder het huis en een grote kelder van 30 m² onder het terras.
De omheining is verlicht met decoratieve lantaarns, wat een sfeervol uitzicht geeft in de avond.
Deze villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met alle benodigde documenten.
Een ideale plek voor een gezin dat wil genieten van zon, zee, comfort en privacy in een prachtige omgeving!