Villen - Kotor - Montenegro

Traumhafte Villa mit eigenem Pool in Kavač, mit atemberaubendem Blick auf die Boka Bucht.

Objektdaten:

Dieses Paradies liegt auf einem Grundstück von 553 m². Die Villa erstreckt sich über 185 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.

Die Villa besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Technikraum, zwei Schlafzimmern, Toilette und Badezimmer.

Sie verfügt über einen privaten Parkplatz, ist eingezäunt und bietet vollständige Privatsphäre und Sicherheit.

Der Eingang befindet sich auf der Rückseite, direkt vom Zugang zur Straße. Durch eine große Eiche-Tür betreten Sie die erste Etage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Toilette, durch eine Glastür getrennt.

Im Flur befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein 20 m² großes Zimmer mit maßgeschneidertem Mobiliar, großem Bett, boden- bis-decke-Schränken, Regal und weiteren Besonderheiten. Das Zimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon mit sensationellem Blick auf die Boka Bucht. Gegenüber liegt ein kleineres Schlafzimmer (14 m²) mit französischem Balkon. Das Erdgeschoss ist über eine Treppe mit Metall-Glas-Geländer und LED-Beleuchtung erreichbar, die ein beeindruckendes visuelles Erlebnis schafft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit CCTV-Überwachung sowie weitere technische Kontrollpunkte.

Der offene Wohnbereich besteht aus Wohnzimmer rechts und Esszimmer mit Küche links. Das Wohnzimmer verbindet traditionelle und moderne Elemente, wie Holzbalken und venezianischen Putz.

Das Esszimmer bietet Platz für 6 Personen und führt in eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten. Die Küche hat einen Nebenraum im Hintergrund.

Von Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf eine Terrasse mit Natursteinplatten, einem Barbecue-Bereich und einem Pool mit Panoramablick auf das Meer. Hier finden Sie viel Platz zum Entspannen und Geselligkeit. Alle Außenbereiche sind mit Naturstein und begrünten Flächen, Olivenbäumen und Pflanzen gestaltet.

Lage:

Kavač ist ein kleines, malerisches Dorf zwischen der Altstadt von Kotor und Tivat. Der Meerzugang ist etwa 4 km entfernt. Die Villa liegt in der Nähe der luxuriösen Marinas Porto Montenegro (4 km), Luštica-Bucht (7 km) und Portonovi (18 km).

Weitere Hinweise: